gasloze + instapklare woning

Beschrijving

Volwaardige instap klare woning. Speelse split level, met beneden de zitkamer, de keuken (aan weerskanten) en de badkamer; boven de slaapruimte die met een vaste trap te bereiken is. De fraaie hoge plafonds in de woonkamer en deel van de keuken zorgen voor een loft-achtige sfeer. Door de vele ramen aan alle kanten is het licht en zeer open naar buiten.
De woning is eenvoudig in te delen en heeft enorm veel bergruimte. Warme en speelse sfeer met veel hout, o.a. eikenhouten vloer, houten plafonds, kasten en lades. Het is een gebruiksklaar tiny huis inclusief alle apparatuur en ingebouwde kasten. Kortom een onderhoudsarme en duurzame (gasloos en goed geisoleerde) woning die heerlijk is om jaarrond in te wonen.

Let op:vervoeren naar eigen plek. Vervoer kan geregeld worden.

Afmeting: 8.00 x 3,00 m, zie maattekening
Slaapverdieping: 2,8 m x 2,3 m; hoogte achterwand 110 cm, stahoogte bovenkant trap 170 cm
Vraagprijs: 59.000, geen overdrachtskosten, is roerend goed (staat op wielen)
Locatie: staat momenteel aan de rand van Amersfoort, kan daar bezichtigd worden.
Beschikbaarheid in overleg: kan per direct (ik heb 3 maanden opzegtermijn)

Constructie en exterieur:
Dit Tiny house is gebouwd op een bijzonder sterk gelast metalen chassis en staat op 4 vliegtuigbanden, die beiden hoge druk kunnen weerstaan (geen waggelende trailer).
Bouwjaar deels 2019/oplevering 2020.

Keuken
2 pits fornuis inductie met afzuigkap en kastje waarin stoppenkast
hoge inbouw koelkast met vriesvak
combi magnetron oven
zeer veel grote lades
vaste trap naar vide.

Overig Interieur
LED Spots in plafond
Kapstok met extra plek voor tassen
Rails met gordijnen (verduisterend in slaapkamer)
boekenplanken als visuele scheiding
Veel elektra punten voor lampen en apparaten

Doucheruimte
Douchecabine met in hoogte verstelbare douchestang (zwart)
Inbouwtoilet
Wastafelmeubel met bergruimte eronder, spiegel
Slimme heetwaterketel Bosch 80 liter incl afstandsbediening
Fraaie vochtbestendige wandpanelen en vloertegels
Extra bergruimte; planken en hangkast en grote berglade
Elektrische heteluchtverwarming (bijverwarming nooit gebruikt ivm uitstekende isolatie)
Aansluiting voor wasmachine (op huidige locatie niet in gebruik genomen)

Slaapruimte-boven
Twee ramen aan beide kanten.
De slaapruimte kan een kingsize bed 210 lang met gemak kwijt (nu eenpersoonsbed), met daarnaast opbergkast en veel ruimte voor kamerbrede boekenplanken. Vanuit de trap kun je gemakkelijk gaan zitten op de vide, die zo’n 110 cm hoog is, goede ruimte voor bed, er ligt nu een zitje /leeshoek met kussens naast enkel bed, stahoogte boven trap 170 cm.

Verwarming en isolatie
Dubbele beglazing HR+
Uitstekende dubbel geisoleerde wanden, vloer en dak.
Warmtepomp, tevens als airco te gebruiken bij hittegolven
Elektrische slimme warmwaterketel Bosch 80 liter
Het heeft geen energielabel.

Exterieur
Gevelbekleding fabrieksmatig geimpregneerde houten delen zwart en bruin.
Zwarte kunststof kozijnen en groot schuifraam (onderhoudsvrij en voorkomt werking)
Gelast en gegalvaniseerd stalen chassis met beide zijden trekstang
EPDM Lessenaarsdak met afschot
Hemelwaterafvoer (wordt gedemonteerd voor transport)
Overdekte toegang (wordt gedemonteerd voor transport, kan mee indien gewenst)
Extra houten toegangstrap (kan mee indien gewenst)
Aansluitingen voor riool, waterleiding en elektra.

Inbegrepen indien gewenst:

• aftimmering met hout en isolatieplaten onderzijde; zo is de trailer met wielen niet zichtbaar en het biedt extra isolatie (voorkomt dat de wind eronderdoor waait).
• Water en rioolleidingen, de lengtes buiten ter aansluiting; 10 meter geisoleerde waterleiding met elektrische verwarming ter voorkoming van bevriezen.
• rails met deels verduisterende gordijnen
• Hardhouten plateau met trap en overkapping bij de voordeur.

Bij interesse graag zeker weten dat je al een standplaats hebt, of een plek waar het huis (tijdelijk) heen gebracht kan worden. Je kunt de mogelijkheden checken bij je gemeente. Sommige gemeentes zijn een stuk soepeler geworden om hier een vergunning voor te verlenen. Per 1 juli is er goede kans dat tiny houses voortaan in veel gemeenten legaal achter in tuinen geplaatst mogen worden.
Dient met dieplader vervoerd te worden (geen kenteken), het huis kan mbv trekstangen op de plek worden gezet (is met jeep gebeurd) en zo optimaal op de zon te orienteren. Transportkosten in de regio rond de 2500, verder afhankelijk van de afstand.

Neem contact op voor vragen en/of het afspreken van een bezichtiging.