Huis op Minitopia

Beschrijving

Op TinyFindy hanteren we een maximum woonoppervlak van 50 m2. Dit huisje is iets groter, maar staat op het Tiny House / zelfbouw woonproject Minitopia, dat meerdere Tiny Houses omvat en echt in de spirit van de Tiny House beweging is opgezet. Daarom maken we in dit geval graag een uitzondering voor dit tiny+ huisje.

Woning te koop op Minitopia ‘s-Hertogenbosch

Onze fijne tweelaagse woning “Pak[op]huis” bieden wij te koop aan. Deze houtskeletbouw woning is 59m² groot, gerealiseerd door een bouwbedrijf in 2018. De woning is roerend goed en staat op Minitopia in ‘s-Hertogenbosch, waar voor de staplaats €268 per maand wordt betaald. Vooralsnog kan de woning tot maart 2028 op Minitopia blijven staan, met ook nog kans op verlenging. De woning is in twee delen verplaatsbaar.

De woning is vanaf de voorzijde toegankelijk. Vanaf de hal is er toegang tot het toilet en de keuken. De keuken is in 2020 nieuw geplaatst en toen voorzien van een nieuwe koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken is open verbonden met de huiskamer aan de achterzijde van het huis. Vanuit de huiskamer is de badkamer, gelegen achter de keuken, te betreden. In de badkamer is ruim voldoende ruimte voor badkamermeubel, douche en wasmachine en/of droger. Er is een extreem waterzuinige neveldouche geplaatst. Aan de achterzijde, aan de huiskamer, zijn openslaande deuren naar buiten. In de huiskamer staat de houtkachel die de woning sfeervol verwarmt, maar alternatief is de infrastructuur voor CV door de hele woning aangelegd. Warm water wordt voorzien door een elektrische boiler, welke gezamenlijk met de meterkast, hoofdaansluitingen (water, elektra, riool) en glasvezelinternet-aansluiting te vinden zijn in de technische ruimte, die ook vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar is.

Vanuit het midden van de woning gaat een trap naar boven, welke uitkomt op een overloop waar aan twee zijden ruimte is voor opslag of een eenvoudige werkplek. Daarboven bevindt zich een vliering welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan beide zijden van de overloop zijn slaapkamers; een kleine slaapkamer aan de voorzijde, en een riante slaapkamer aan de achterzijde.

De woning staat in het midden van een ‘terp’ van ca 110 m², waar een houten terras is aangelegd dat deels voorzien is van een afdak. Op de terp staan nu kleinfruit (bramen, frambozen etc), moestuin in verhoogde bakken, kruidentuin en houthok. Rondom het huis is er wat ruimte voor opslag, en er is ook een plek beschikbaar in een gezamenlijke opslagcontainer op het terrein. Ook zijn er op het terrein parkeerplaatsen aanwezig.

Samenvattend:

• Woning, twee woonlagen, 59 m²
• Vraagprijs: €125.000
• Beschikbaar: snel, per ongeveer de jaarwisseling. In overleg
• Gebruikersvergoeding: €268/maand
• Bouwjaar: 2018

Isolatie: vloer beide woonlagen, muren en dak. Glas HR++

• Aansluitingen: water, elektra, riool, glasvezelinternet
• Nutskosten ca €140/maand, afhankelijk van gebruikers
• Keuken, voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Oven en magnetron zijn te plaatsen in een vaste kast
• Badkamer met ruimte voor badkamermeubel, kast, douche, wasmachine, droger
• Super-waterbesparende neveldouche
• Toilet in eigen ruimte
• Twee slaapkamers
• Overloop met ruimte voor opbergen en/of bijvoorbeeld eenvoudige werkplek
• Vliering voor nog meer opbergruimte
• Terp van ca 110 m2, met houten terras, afdak, moestuin, fruittuin en kruidentuin
• Opslagruimte onder de gehele woning, en vak in een gezamenlijke container
• Gezamenlijke parkeerplaats aanwezig

Over Minitopia:

Minitopia is een woongemeenschap van Stichting Minitopia, waar ruimte is voor experimentele woonvormen, waardoor bewoners hun eigen woonwens hebben kunnen creëren. Er wordt heel bewust gewoond en er is veel saamhorigheid, maar niets is verplicht. Wonen op Minitopia is echt een hele bijzondere ervaring.

De woning is eigendom, maar de plaats waar deze staat wordt gehuurd van Stichting Minitopia (à €268/maand), en dit gaat ook middels een contract met de Stichting. Het huidige contract loopt tot april 2028, en het is zeker mogelijk dat er nog een verlenging van 5 jaar komt. De woning is roerend goed, wat hypothecaire financiering erg onwaarschijnlijk maakt. Wel heeft de woning een vast adres, en inschrijving bij de gemeente is dan ook gewoon mogelijk.

Interesse? Neem gerust contact op via pakophuis@gmail.com . Stel ons ook gerust je vragen. Bezichtiging is mogelijk op afspraak. Een motivatie/toelichting waarom je/jullie op Minitopia zou(den) willen wonen wordt erg gewaardeerd.