Beschrijving

Prachtig en duurzaam Tiny House – klein wonen, groots leven

Droom je van compact wonen zonder in te leveren op comfort, functionaliteit en vrijheid? Dan is dit met veel liefde en vakmanschap gebouwde Tiny House misschien precies wat je zoekt.

Er zijn twee identieke Tiny Houses te koop. Beide huisjes zijn met dezelfde aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en vakmanschap gebouwd en beschikken over dezelfde praktische en slimme indeling.

De Tiny Houses zijn oorspronkelijk gebouwd voor een eigen project. Helaas is dit project door omstandigheden niet van de grond gekomen. Daarom hebben we besloten om beide Tiny Houses nu te verkopen.

Dit sfeervolle Tiny House combineert een slimme, doordachte indeling met hoogwaardige en duurzame materialen. Hoewel het huisje is gebouwd op een Vlemmix Tiny House-chassis van 662 x 244 cm, voelt het dankzij het ruimtelijke ontwerp van binnen verrassend groot aan.

🏡 Slim ingedeeld en verrassend ruim

De vierkante meters die je gebruikt om te slapen, te eten, te ontspannen en te leven, bevinden zich grotendeels op dezelfde plek. Door slim gebruik te maken van de beschikbare ruimte is er overdag een open en ruime leefomgeving, terwijl je ’s avonds in een handomdraai een comfortabele slaapplaats creëert.

Het bed is namelijk slim onder de keukenvloer opgeborgen. In de avond rol je het bed – compleet met beddengoed – eenvoudig naar voren. ’s Ochtends rol je het weer terug en ontstaat er opnieuw een royale leefruimte.

Iedere vierkante meter is bewust benut. Hierdoor beschik je over verrassend veel comfort, praktische voorzieningen en leefruimte, zonder dat het huisje groot hoeft te zijn.

🌱 Bewust, duurzaam en flexibel wonen

Dit Tiny House is ideaal voor wie bewust wil wonen: minder ruimte, maar meer vrijheid, rust en eenvoud.

Wanneer je een geschikte en daarvoor goedgekeurde staanplaats hebt gevonden, kun je dit Tiny House – gebouwd volgens het Bouwbesluit voor tijdelijke bewoning – tot maximaal 15 jaar permanent bewonen. Daarna is het huisje relatief eenvoudig naar een nieuwe locatie te verplaatsen.

Zo behoud je de flexibiliteit om in de toekomst van plek en woonomgeving te veranderen.

Het huisje kan bijvoorbeeld een mooie oplossing zijn als:

• duurzame en compacte woning;
• tijdelijke woonoplossing;
• zelfstandige woonruimte op een geschikt groot erf;
• woonplek voor een jongvolwassene;
• plek voor iemand die bewust kiest voor een compacte en eenvoudige manier van wonen;
• zelfstandige woonruimte op een locatie waar plaatsing volgens de geldende regels is toegestaan.

Let op: de mogelijkheden voor permanente bewoning zijn afhankelijk van de bestemming, de locatie en de geldende regels van de gemeente. Controleer daarom altijd vooraf of het Tiny House op de gewenste locatie geplaatst en permanent bewoond mag worden.

👨‍🎓 Een mooie eerste stap naar zelfstandig wonen

Heb je een groot erf en is het volgens de geldende regels mogelijk om hier een Tiny House te plaatsen? Dan kan dit huisje ook interessant zijn als woonplek voor een jongvolwassene die de eerste stap naar zelfstandig wonen wil zetten.

Het biedt de mogelijkheid om op een laagdrempelige manier kennis te maken met zelfstandig wonen, terwijl familie dichtbij kan blijven. Je hebt je eigen plek, je eigen voordeur en je eigen leefruimte, maar bent niet meteen volledig op jezelf aangewezen.

Een mooie tussenstap naar zelfstandigheid én een bijzondere manier om als gezin wat meer ruimte voor elkaar te creëren.

🔨 Met liefde en vakmanschap gebouwd

De Tiny Houses zijn met veel aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid gebouwd op een Vlemmix-aanhangwagen van 662 x 244 cm.

Er is gebruikgemaakt van onder andere Red Cedar, Isovlas-isolatie, PIR-isolatie, Rockpanel, kunststof kozijnen met gelaagd HR++-glas en EPDM-dakbedekking. Ook is op verschillende plaatsen gebruikgemaakt van hergebruikte materialen, waaronder het hout van het plafond en het Velux-dakraam.

Het resultaat is een sfeervol en degelijk huisje met een warme uitstraling en een praktische indeling.

💰 Bijna tegen kostprijs

Bij de bouw is veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uitvoering.

De totale materiaalkosten en overige bouwkosten bedragen circa €40.000,- per huisje, waarbij alle bouwuren en arbeidsuren niet zijn meegerekend. De huisjes zijn grotendeels zelf gebouwd en daar zijn veel uren van vakmanschap en liefde in gaan zitten.

De vaste verkoopprijs bedraagt €42.500,- per Tiny House.

Daarmee wordt het Tiny House bijna tegen de gemaakte kostprijs verkocht, terwijl de vele uren die in het ontwerp, de bouw en de afwerking zijn geïnvesteerd niet zijn doorberekend.

Voor wie op zoek is naar een kwalitatief en compleet Tiny House, biedt dit daarmee een aantrekkelijke mogelijkheid om een met zorg gebouwd huisje over te nemen zonder dat je zelf nog het hele bouwproces hoeft te doorlopen.

🛁 Comfortabel wonen

Ondanks het compacte formaat beschikt het Tiny House over een complete doucheruimte en keuken.

Doucheruimte

• Douchebak van 80 x 90 cm.
• Acrylplexiglas wandpanelen in de douchehoek.
• PU-coating op wanden en plafond.
• Grohe-thermostaatkraan inclusief douchekop en slang.
• Grohe-glijstang.
• Wastafel met onderkastje en spiegel.
• Grohe-mengkraan.
• Toiletpot, toiletbril en reservoir.
• Aqua-Step Aqua Click-kliktegel.
• Boiler niet inbegrepen.

Keuken

• Multiplex keukenkasten en kastjes met handgreepjes.
• PU-coating op de achterwand/spatwand.
• Aanrechtblad met RVS-spoelbak.
• Grohe-mengkraan.
• Opstelplaats voor een kleine koelkast.
• Voorbereide elektrapunten voor 1-fase elektrisch koken.
• Lege gasleiding met dop, voor de mogelijkheid om op gas te koken.
• Afzuigkap, motorloos aangesloten op de mechanische ventilatie.
• Itho Daalderop mechanische ventilatiebox.
• Aqua-Step Aqua Click-kliktegel.
• Eaton-groepenkast met meerdere groepen. Welke groepen daadwerkelijk gebruikt kunnen worden, is afhankelijk van de beschikbare elektrische voeding op de standplaats.

Interieur

• Verrolbaar bed inclusief lattenbodem.
• Rugleuning voor de bank.
• Slimme en multifunctionele indeling.

📐 Technische documentatie aanwezig

Bij het Tiny House zijn diverse technische documenten beschikbaar. Bij aankoop ontvang je:

• Constructieberekeningen.
• Tekeningen van plattegronden, gevels, doorsneden en details.
• Rapport Bouwbesluittoets.
• Technische informatie.
• Foto’s van het bouwproces.

🚚 Bezorging mogelijk

Bezorging door mij op locatie, binnen een straal van 75 km: €450,-.

Dit is uiteraard afhankelijk van een goed bereikbare locatie.

💶 Vaste verkoopprijs: €42.500,- per Tiny House

Er zijn twee identieke Tiny Houses beschikbaar.

De verkoopprijs is vast. Gezien de gemaakte bouwkosten van circa €40.000,- per huisje, exclusief alle bouwuren, wordt het Tiny House hiermee bijna tegen kostprijs aangeboden.

Het Tiny House is te bezichtigen in Marum, op afspraak.

ℹ️ Garantie

Op het Tiny House wordt geen garantie gegeven. Mocht er binnen een half jaar na aankoop een technisch probleem optreden, dan ben ik bereid om hiervoor op locatie langs te komen.

🌿 Klein wonen. Meer vrijheid. Een eigen plek.

Of je nu droomt van een eenvoudiger leven, op zoek bent naar een tijdelijke woonoplossing of een geschikte zelfstandige woonplek zoekt voor een jongvolwassene op een groot erf: dit Tiny House biedt verrassend veel mogelijkheden.

De combinatie van een slimme indeling, complete voorzieningen, duurzame materialen en de mogelijkheid om het huisje te verplaatsen maakt het geschikt voor verschillende vormen van compact en flexibel wonen.

De twee Tiny Houses zijn oorspronkelijk gebouwd voor een eigen project. Nu dit project helaas niet is gerealiseerd, zijn de huisjes beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en een nieuwe plek.

Er zijn twee identieke Tiny Houses te koop, ieder met een vaste verkoopprijs van €42.500,-.

Twee mooie, met zorg gebouwde Tiny Houses die klaar zijn voor een nieuwe plek en een nieuw verhaal.

Ben jij klaar om de stap te zetten naar klein maar fijn wonen?

Neem gerust contact op voor meer informatie of om één van de Tiny Houses in Marum te komen bekijken.