Tiny house+ met woonadres!

Beschrijving

Te koop: Tiny houseplus met woonadres op Minitopia

Op TinyFindy hanteren we een maximum woonoppervlak van 50 m2. Dit huisje is iets groter, maar staat op het Tiny House / zelfbouw woonproject Minitopia, dat meerdere Tiny Houses omvat en echt in de spirit van de Tiny House beweging is opgezet. Daarom maken we in dit geval graag een uitzondering voor dit tiny+ huisje.

Ben jij op zoek naar een fijne woning met grote tuin, veel lichtinval en uitzicht op het water? Dan is het Stellinghuis op Minitopia echt iets voor jou. Nadat wij er veel met liefde gewoond hebben, zoeken we een nieuwe bewoner die zich thuis gaat voelen op Minitopia; een innovatieve woongemeenschap op 10 minuten van het centrum van Den Bosch.

Het Stellinghuis is een bijzonder huis dat rustig oogt van buiten, maar kleurrijk is van binnen. Het huis heeft drie grotendeels open verdiepingen en veel ramen. Daarmee is het een ruime en lichte woning.

De indeling
Met een groot kookeiland, ruime eethoek, gezellige pelletkachel en met uitzicht op het water, is de benedenverdieping al een heerlijke plek om te zijn. Loop je een klein trapje omhoog, dan kom je terecht in de woonkamer waar een berging onderdoor loopt. De split level woonkamer biedt uitzicht op de gehele woning en geeft een ruimtelijk gevoel. Weer een trapje omhoog vind je de slaapkamer met voldoende ruimte en afgescheiden opbergruimte. De slaapkamer en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een grote wand met glas waardoor het huis zijn open karakter behoudt. Het huis wordt omringd door een grote tuin met moestuin, verschillende fruitbomen en een groot vlonderterras met uitzicht op het water. Deze ligt aan de achterkant van het huis, waardoor je veel privacy hebt.

Opbouw en materialen
Het stellinghuis is opgebouwd uit magazijnstellingen, volledig modulair en in 2018 met veel liefde gebouwd. De wanden en het dak bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen die met grote bouten en schroeven aan de constructie zijn bevestigd. De vloer is gemaakt van 40mm spaanplaten met daaronder een dik pakket isolatie. Alle binnenruimtes zijn gemaakt met berken multiplexplaten welke aan de stellingen zijn bevestigd. De combinatie van hout en staal zorgt voor een warme moderniteit. Ramen en deuren zijn van één partij kunststof kozijnen met dubbel glas. Zoals je leest bestaat dit hele huis uit geupcyclede, onderhoudsarme materialen en is het door zijn modulaire karakter geheel op- en af te bouwen.

Specificaties

• Bouwjaar 2018
• Afmetingen 7m x 7m
• Woonoppervlakte 58m²
• Type: op fundering/modulair
• Materialen: geupcyclede materialen. Magazijnstellingen constructie, geïsoleerde sandwichpanelen, kunststof kozijnen, berken multiplex, spaanplaten
• Voorzieningen: keuken met vaatwasser, oven en quoocker, badkamer/toilet, slaapkamer, eetgedeelte, woongedeelte, berging in huis, pelletkachel, gedeelde schuur, tuin, vlonderterras.
• Aangesloten op nutsvoorzieningen (water/stroom)

Belangrijk: de woning is eigendom, maar de plaats waar deze staat wordt gehuurd van Stichting Minitopia. De woning is roerend goed, wat hypothecaire financiering niet mogelijk maakt. Je betaalt hierdoor echter ook geen onroerendezaakbelasting. De woning heeft een vast adres, inschrijving bij de gemeente is daarom dus gewoon mogelijk. De huur van de grond bedraagt €278 per maand en het contract loopt tot maart 2028. De bewoners en Stichting Minitopia onderzoeken de mogelijkheid van verlenging of een nieuwe (gezamenlijke) plek.

Minitopia Poeldonk (De Vaartgraaf) ligt in de wijk Meerendonk/Zuid. Een ideale locatie: dichtbij de stad (10 minuten fietsen naar de binnenstad), dichtbij uitvalswegen (A2/A59), maar toch in een rustige wijk. Daarnaast zijn alle voorzieningen dichtbij.

Praktische verkoopinfo

• Vraagprijs: 149.000
• Geen hypotheek mogelijk
• Overdrachtsdatum in overleg
• Huurpachtcontract dat loopt tot maart 2028

Het Stellinghuis is een plek waar wij met veel plezier gewoond hebben! Nu is het tijd voor onze volgende stap en zoeken we een nieuwe enthousiaste en avontuurlijke eigenaar/eigenaren.

Zie jij jezelf hier met liefde wonen? Laat het ons dan weten door te reageren op deze advertentie.