Beschrijving
Tiny House te koop | Buurtschap te Veld, Eindhoven
Compact, slim ingedeeld en instapklaar: dit Tiny House biedt verrassend veel leefruimte, twee (slaap)vides, een multifunctioneel bijgebouw en een groene buitenplek.
Op Buurtschap te Veld, te midden van Boslust, staat dit Tiny House uit 2023 te koop. Boslust is het enige deel van de wijk dat enkel bestaat uit zelfbouwwoningen!
De deels hoge leefruimte, ramen, tuindeuren en het centrale dakraam zorgen voor veel daglicht en geven de woning een ruimtelijk karakter. Met zorg en aandacht is elk gedeelte van het huis afgewerkt, gebouwd en ingedeeld. De indeling is gericht op het optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het gebruik van hout en speelse details geeft het huis een warme uitstraling.
Kenmerken van de woning:
- Vraagprijs: 170.000 euro
- Beschikbaar, in overleg, vanaf 1 januari 2027
- Bouwjaar: 2023
- Woonoppervlak: circa 26 m² incl. bijgebouw
- (Slaap)vides: 11,8 m²
- Veranda: circa 5,5 m²
- Zonnepanelen: 6
- Overdekte fietsenstalling: ruimte voor circa 3 fietsen
- Parkeren: gezamenlijke parkeerplaatsen
- Huur van de grond: circa €324,83 per maand met een indexering van 2% op jaarbasis
- Vergunning: 15 jaar vanaf 16-01-2023
- Opstalrecht door koper te regelen
- Wijk: grotendeels autovrij
- Adres: Boslust 33, Eindhoven
Over de woning
De indeling van de woning is volledig gericht op bewust en comfortabel wonen. Vanuit deze kern ontstaat een verrassend veelzijdige leefomgeving. Op de begane grond bevinden zich de keuken, badkamer en de leefruimte. De gehele verdieping is het afgelopen jaar voorzien van waterbestendig laminaat.
De hoekkeuken is compact en functioneel ingericht en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De mooi afgewerkte en compacte badkamer is voorzien van een toilet, bad/douche, wastafel, elektrische verwarming en een raam voor daglicht.
Via een vaste trap, die ook als kastruimte dient, bereik je de grote (slaap)vide van 8,3 m². Deze vide biedt plaats aan een tweepersoonsbed en krijgt daglicht via meerdere ramen. Hier is op een effectieve manier opbergruimte gecreëerd. De kleinere (slaap)vide van 3,5 m² is bereikbaar via een losse bibliotheektrap. De twee vides bieden extra ruimte voor slapen, opbergen of een andere invulling.
De woning is uitgerust met voorzieningen die het gehele jaar bijdragen aan een fijn en duurzaam leefklimaat:
- 6 zonnepanelen;
- airconditioning voor koelen en verwarmen;
- een warmtepompboiler;
- ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- elektrische vloerverwarming.
Tevens zijn nagenoeg alle ramen en deuren voorzien van horren.
Buitenruimte
Bij de woning horen een veranda van 5,5 m², een vlonder van 4 m², buitenruimte, een disselkast voor opslag en een overdekte fietsenstalling voor circa drie fietsen. De veranda dient als entree van de woning. Deze voelt intiem aan door de begroeiing rondom en is een plek waar je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten.
Leven op Buurtschap te Veld
Buurtschap te Veld betekent samenwonen in het groen. Letterlijk. Hier geven we een nieuwe en eigentijdse invulling aan een buurtschap. In een raamwerk van bos en struiken maken we ‘kamers’, waarin diverse woningen samen een mini-buurtje vormen. Op het niveau van het buurtschap is er een verscheidenheid aan leefstijlen. De grond wordt niet verkaveld, maar je krijgt een plekje in een kamer.
Vergunning en financiering
De grond wordt gehuurd van Stichting Minitopia. De grondhuur bedraagt circa € 324,73 per maand (belasting aftrekbaar) en wordt jaarlijks met 2% geïndexeerd. Het opstalrecht dient door de koper te worden geregeld.
Voor de woning is op 16 januari 2023 een vergunning voor 15 jaar afgegeven, tot 16 januari 2038.
Een reguliere hypotheek is niet mogelijk voor tiny houses. Veelgebruikte alternatieven zijn:
- eigen middelen
- een persoonlijk krediet
- een doorlopend krediet
Interesse? Neem contact met ons op via info@minitopia.eu voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Alle informatie lees je op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/eindhoven/huis-boslust-33/17223692/
Contactgegevens
Naam aanbieder
Tessa Peters
Bedrijfsnaam aanbieder
Minitopia