Beschrijving
Een tijdje geleden zijn we op zoek gegaan naar nieuwe bewoners voor onze Tiny House wijk in Ewijk. Door de overweldigende belangstelling hebben we al snel een aanmeldstop moeten instellen. Maar…. I.v.m. een mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal kavels zoeken we inmiddels nog meer nieuwe buren.
Je kunt dus weer reageren!
Onze visie
“CPO Calimero wil de natuur als bondgenoot gebruiken en haar levensstijl aanpassen om de uitdagingen van de toekomst het hoofd te bieden”.
We hebben de stikstofcrisis, de plasticcrisis, de klimaatcrisis, de huizenmarktcrisis en de biodiversiteitcrisis. Veel van deze crises hebben een link met onze manier van leven en omgang met elkaar en de natuur. Om onze bijdrage te leveren aan de oplossing van deze problemen wil CPO Calimero stappen gaan zetten!
We zien onze buurt als een inspiratiebron voor toekomstige woonvormen en zijn daarom bij bouwen, inrichten, wonen en onderhoud gericht op vernieuwende oplossingen. Deze oplossingen zijn bij voorkeur low-tech, natuurlijk en robuust. Maar ze kunnen ook high-tech zijn, als dit aanzienlijk grotere besparingen of ecologische resultaten oplevert.
- Onze pijler: Met elkaar op een respectvolle manier ecologisch en duurzaam wonen.
- Ons doel: Door onze (ver)bouw- en leefstijl verlagen we onze ecologische voetafdruk.
- Dat doen we door middel van o.a.: klein wonen (max. 50m2 gebruikersoppervlak), (her)gebruiken van duurzame/biobased bouwmaterialen, klimaatbestendige bouw, een groene, eetbare en open omgeving, het opwekken van onze eigen energie, hergebruik van afvalwater, het delen van spullen en zorgen voor elkaar als goede buren (we zijn nadrukkelijk geen woongroep of zorggroep).
Lees HIER alles over onze visie in het visiedocument.
De wijk
- Onze buurt komt in een prachtige groene oude boomgaard in de Ecowieck in Ewijk, midden in een lommerrijke en natuurlijke omgeving dus. Klik HIER voor meer informatie over de Ecowieck.
- In deze wijk komen 20 kavels voor permanente bewoning (geen tijdelijke bewoning en dus ook geen wielen onder je Tiny House, de gemeente staat dat niet toe). 6 daarvan worden sociale huurwoningen en de rest wordt koop. De kavels variëren tussen 120 m2 (sociale huurkavels) en 200 m2, waarvan de meeste koopkavels richting de 200 m2 zullen zijn.
- Voor de koopkavels geldt dat je zelf je eigen Tiny House erop mag bouwen (of laten bouwen), mits deze valt binnen de richtlijnen van onze CPO (zie onze visie). Voor de rest ben je volledig vrij om je kleine droomhuisje te bouwen! Let op dat (diepe) fundering niet mogelijk is.
- Voor de sociale huurwoningen betekent dit dat je er waarschijnlijk voor kan kiezen zelf te bouwen binnen het budget van de woningcorporatie of kan kiezen voor een standaard woning. Hoe dat precies zit, zal binnenkort duidelijk worden.
- Daarnaast gaan we veel voorzieningen delen. Denk aan: een moestuin/voedselbos, houden van kleinvee, werkplaats, groot gezamenlijk gebouw met ruimte voor multifunctionele zalen, logeerkamer en wasfaciliteiten, maar ook energievoorzieningen zoals zonnepanelen, helofytenfilter etc.
- Als je in onze wijk komt wonen, betaal je dus ook mee aan de gemeenschappelijke voorzieningen en grond.
De voorwaarden
Om een kans te maken om met ons in de Tiny House wijk te komen wonen, moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:
- Je moet je oprecht kunnen vinden in onze visie. Dat wil zeggen dat je achter onze pijler staat en achter de manier waarop we dit praktisch gaan inrichten in onze wijk. Lees HIER ons volledige visie document.
- Je komt in aanmerking voor sociale huur (daarvoor geldt een inkomensgrens) óf je bent financieel in staat een stuk grond te kopen en daarop een huis te bouwen. Voor je lid kunt worden van onze vereniging zullen we je vragen dit aan te tonen.
- Je bent op zoek naar een permanente woonplek voor jezelf (geen verhuur aan derden). We stellen de eis dat je voornemens bent minstens 3 jaar in de wijk te wonen.
- Het financiële plaatje voor kopers ziet er als volgt uit: houdt rekening met een grondprijs van rond de €100.000 per woning, dat is inclusief jouw deel in de gezamenlijke grond én gezamenlijke gebouwen. De precieze prijs hangt straks natuurlijk af van de exacte grootte van jouw kavel. We hebben waarschijnlijk (door de uitbreiding van de grond) ook nog een aantal grotere kavels beschikbaar. Natuurlijk zal je daarna nog zelf het huisje dat je erop gaat zetten, moeten betalen.
- Word je toegelaten als lid (en toekomstig bewoner) dan zal je direct een bedrag van €5.000 moeten investeren om de verenigingskosten aanlopend naar de bouw en ontwikkeling te dekken. Voor huurders geldt dat de woningcorporatie dat zal doen. Van huurders vragen we een eenmalige investering van € 500. Het precieze proces voor toelating leggen we in een later stadium uit.
Ben je nog steeds enthousiast én voldoe je aan de voorwaarden? Kijk dan op onze website www.cpo-calimero.nl voor alle info en het proces van aanmelden.
