Description
Uniek semi-off-grid Tiny House met standplaats in Egchel, Peel en Maas
Vraagprijs: €155.000
Vrij wonen, midden in het groen en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Panningen? Wij bieden ons goed onderhouden CUBE Tiny House uit 2020 aan, inclusief de huidige standplaats op het woonproject Tiny Kepegchel in Egchel.
Het huisje is verrassend ruim, heeft veel ramen, een gezellige veranda, een fijne tuin en ontzettend veel opbergruimte. Een bijzondere plek voor wie bewust kleiner wil wonen, zonder in te leveren op comfort.
De belangrijkste kenmerken
- Vraagprijs: €155.000
- CUBE woning uit 2020
- Afmetingen: 12 x 4 meter
- Woonoppervlak: 40,5m²
- Woonoppervlak inclusief overkapte veranda: 48 m²
- Totale oppervlakte van eigen perceel: 97 m²
- 1 slaapkamer in de vorm van een bedstee
- Bedmaat: 1,60 × 2,05 m
- Terras van circa 6 m²
- Permanente bewoning toegestaan
- Huisdieren toegestaan in overleg
- Glasvezel aanwezig
- Bouwkundig gekeurd in 2024 (documenten beschikbaar)
- Voldoet aan het bouwbesluit
- Huidige vergunning loopt t/m 25 oktober 2039
- Aansluiting op riolering en water. Elektriciteit via off-grid systeem.
Comfortabel en compleet
De woning heeft een open woonkamer met openslaande deuren en een ruime keuken.
De vloer is voorzien van Marmoleum VT-Wonen Slate Marble, professioneel geplaatst met Jumpax-ondervloer. Alle raampartijen in de woning zijn voorzien van Veneta Energy plissé raamdecoratie.
De open keuken is voorzien van Etna-apparatuur: een oven-magnetron-combinatie, koelkast en afzuigkap, wasbak en kraan. Het gasfornuis is van Bosch. Buiten staan twee propaan-gasflessen in een daarvoor gemaakte bekisting.
De ruime badkamer beschikt over een douche-badcombinatie met regendouche en handdouche, toilet, wastafel met badkamermeubel, verwarmde spiegel, infraroodpaneel en wasmachineaansluiting.
De woning beschikt over één slaapkamer met twee slaapplaatsen in de vorm van een sfeervolle bedstee. Onder het bed is extra opbergruimte en via een uitschuifbare trap bereik je de slaapruimte.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Achter een moderne stalen schuifdeur met rookglas bevindt zich een ruimte voor kapstok, berging en kantoor, met daarachter de technische ruimte.
Daarnaast is er onder het volledige huisje extra bergruimte van ongeveer 40 cm hoog.
Installaties
- Gree Fairy airco – 3,5 kW (verwarmen en koelen)
- Edilkamin Sense 6 pelletkachel, eind 2024 nieuw geplaatst en voorzien van afstandsbediening
- 400 W infraroodpaneel in de badkamer
- Elektrische boiler – Stiefel Elton 80l
Professioneel off-grid energiesysteem
Een groot pluspunt is het uitgebreide Victron energiesysteem. De woning heeft geen aansluiting op het elektriciteitsnet, maar wekt de eigen elektriciteit op met:
- 9 × Jinko Solar Tiger Neo N-type zonnepanelen van 435 Wp
- Totaal 3.915 Wp zonnevermogen
- 2 × Pylontech US5000 lithium-accu’s
- Totaal 9,6 kWh nominale opslag
- Victron MultiPlus-II 48/5000/70
- Victron SmartSolar MPPT 150/70
- Victron Cerbo GX monitoring
Via de Victron-app heb je uitgebreid inzicht in de opbrengst en het verbruik van het systeem.
De tuin
Het perceel is circa 97 m² en is onlangs nieuw aangelegd. Aan de voorkant ligt de gezellige veranda en achter het huisje bevindt zich een terras. De tuin is omheind met een Hedra-haag en verder voorzien van gras. Ook is er een regenton aanwezig, ideaal voor het opvangen en hergebruiken van regenwater.
Tiny Kepegchel
Tiny Kepegchel is een kleinschalige community in het groen, op loopafstand van het centrum van Panningen. Er wonen zo’n 15 bewoners van verschillende leeftijden. Er is veel gezelligheid en betrokkenheid, maar iedereen heeft ook volop ruimte voor zichzelf.
De bewoners delen een gezamenlijk gebouw met keuken en toilet, een grote tuin, fietsenstalling en voedselbos. Het terrein wordt samen onderhouden en er is een grondwaterpomp voor het groen. De robotmaaier houdt het gras netjes bij.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, maar niets is verplicht. Iedere woning heeft een eigen parkeerplaats en er zijn twee extra plaatsen voor bezoekers. Ook huisdieren zijn welkom in overleg met de community.
Een fijne plek voor wie groen en bewust wil wonen, maar ook de vrijheid van een eigen plek belangrijk vindt.
Meer informatie over het project kun je vinden op:
De omgeving
Tiny Kepegchel ligt op een mooie groene plek en wordt omringd door natuur. Het Pius Park ligt op ongeveer 3 minuten lopen en het centrum van Panningen op ongeveer 10 minuten lopen. Ook ben je zo in de bossen. Zo woon je rustig en groen, maar zijn winkels, horeca en voorzieningen toch dichtbij.
De standplaats
De grond wordt gehuurd. De maandelijkse kosten zijn:
- €350 huur standplaats
- €50 VvE-/gemeenschapsbijdrage
Wij hebben met veel plezier in deze woning gewoond, maar zijn toe aan een volgende stap.
Ben jij op zoek naar een licht, sfeervol en goed onderhouden tiny house op een bijzondere plek? Dan maken we je graag enthousiast over ons huisje en Tiny Kepegchel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Links
- Tiny Kepegchel – het project:
- Cube Homes – voor informatie over de technische gegevens van de opbouw van het tiny house:
https://www.cube-homes.com/nl/
- Instagram – voor meer foto’s van ons huisje, kun je op onze instagram kijken
https://www.instagram.com/verkooptinyhouse?stkn=MWc2amo2bTU0bjUzaw%3D%3D&utm_source=qr
Contact details
Provider's name
Maud Korsten
Provider's company name