In de gemeente Opsterland, midden in de Friese Wouden, groeit een bijzonder initiatief: TinySinneblom. Een kleinschalig woonproject waar zeven huishoudens samen hun droom van klein en duurzaam wonen realiseren. Sinds juni 2025 woont initiatiefneemster Renske Holwerda er in haar eigen Tiny House. “Het is eigenlijk nog beter dan ik me had voorgesteld,” vertelt ze enthousiast.
Een burgerinitiatief dat uitgroeide tot woonproject
Het begon allemaal in 2019 met een oproep op Facebook. Er kwam een grote groep af op de eerste bijeenkomst, waarvan uiteindelijk vijf vrouwen over bleven. Toen ze op zoek gingen naar een geschikte locatie, ontdekten ze dat de gemeente Opsterland openstond voor tiny houses. Er was al snel een geschikte locatie in beeld: een stuk gemeenteterrein naast de volkstuinen in Gorredijk waar jarenlang schaapjes graasden.
Na een intensief traject van ruim vijf jaar – met wisselende deelnemers, bezwarenprocedures en veel geduld – was het in juli 2024 zover: de erfpachtakte werd getekend. Daarmee kreeg het project ten minste tien jaar zekerheid. Na drie jaar komt er een evaluatiemoment waarna de groep bij een positieve uitslag een permanente vergunning kan gaan aanvragen.
Ruimte voor wonen én groen
Het terrein van TinySinneblom is 4.000 m² groot. Iedere bewoner heeft een kavel van 300 m² en daarnaast is er ruimte voor gezamenlijke voorzieningen en groen. Een door de groep geplante gemengde haag vormt de natuurlijke begrenzing van het terrein en er zijn plannen voor een gemeenschappelijk schuurtje, een vriezer voor de oogst en misschien zelfs een klein voedselbosje.
Voor Renske, die altijd in appartementen woonde, is tuinieren nieuw. Gelukkig helpt de zus van een medebewoner haar met een duurzaam tuinontwerp. “Ik hoop volgend voorjaar echt tussen de bloemen en bijen te zitten,” zegt ze.
Hobbels en doorzettingsvermogen
Het pad naar realisatie was niet zonder obstakels. Bezwaren van omwonenden vertraagden de procedure, en in de loop der jaren stapten zo’n 25 geïnteresseerden uit. Toch bleef Renske vertrouwen houden. “Soms was het zwaar, maar achteraf zie ik vooral de positieve dingen. We hebben nu een superleuke groep.”
Ook financieel waren er uitdagingen. Omdat de vergunning tijdelijk is, konden banken niet zomaar hypotheken verstrekken. De Triodos Bank wilde wel meedenken, maar de agrarische bestemming van de grond bleek een struikelblok. Gelukkig bleek dit voor de meeste deelnemers geen belemmerende factor te zijn. De bewoners betalen een maandelijkse erfpacht, inclusief de kosten voor het bouwrijp maken van het terrein, die in tien jaar worden afgelost.
Eindelijk leven in een Tiny House
Ondanks de lange aanloop geniet Renske volop van haar nieuwe woning. “Alles is binnen handbereik, het opruimen gaat zoveel sneller. Het voelt overzichtelijk en knus.” Ze deelt het terrein nu met één andere Tiny House bewoner, het derde en vierde huisje zal in september komen. Ze kijkt uit naar de seizoenen die komen gaan: “Ik heb zin in de herfst: gordijntjes dicht, cocoonen met een dekentje en de kat op schoot.”
Tips voor andere initiatiefnemers
Uit haar ervaring haalt Renske drie waardevolle adviezen voor wie ook een Tiny House project wil starten:
- Heb geduld en wees flexibel. “Dingen lopen altijd anders dan je denkt. Ga mee met de flow.”
- Investeer in het groepsproces. “Doe niet alleen praktische dingen, maar ook leuke activiteiten samen.”
- Betrek banken vroeg in het proces. “Dan is er vaak meer mogelijk dan je denkt.”
Toekomst in Friesland
TinySinneblom is een inspirerend voorbeeld van hoe bewoners samen met een gemeente een droom kunnen realiseren. Het laat zien dat doorzettingsvermogen en samenwerking vruchten afwerpen. Zoals Renske zegt: “Ook al zijn Tiny Houses niet echt goedkoop, ik zou honderd keer liever hier wonen dan in een doorsnee koopwoning.”
Geef een reactie