Verhuizen met je Tiny House community
Tiny House-woonprojecten zijn soms tijdelijk: de huisjes mogen voor vijf, tien of vijftien jaar op een plek staan waar anders niet gewoond mag worden. Op die manier kunnen gemeenten tijdelijk onbenutte terreinen inzetten voor nieuwe manieren van wonen en daar ervaring mee opdoen. Als bewoner van zo’n project zit je dan wel met een uiterste houdbaarheidsdatum van je woonplekje. Wanneer die termijn verstrijkt, wat gebeurt er dan?
De bewoners van Tiny House Hengelo hebben dit proces meegemaakt: vijf jaar lang hebben ze op het brouwerij terrein mogen wonen, daarna is er een nieuwe locatie gevonden waar ze tien jaar lang mogen blijven, met nog een paar extra huisjes. Wat kunnen we van hen leren?

Op tijd beginnen met zoeken
Wanneer je ergens vijf jaar mag wonen, dan is het niet slim om tot op het laatste moment te wachten met actie ondernemen voor een vervolgplek. De bewoners van Tiny House Hengelo zijn dan ook al in het derde jaar van hun project begonnen met zoeken naar een geschikte vervolg locatie. Je denkt misschien: ‘Dat doet de gemeente toch?’, maar het is wijzer om zelf verantwoordelijkheid te nemen, proactief aan de slag te gaan en niet alles van de gemeente af te laten hangen. De leden van wooncoöperatie Tiny House Hengelo hebben allemaal potentiële locaties aangedragen waarvan de meest kansrijke doorgespeeld zijn naar de gemeente. Die heeft op haar beurt gekeken welke locaties daarvan geschikt gemaakt konden worden voor een Tiny House-woonproject. De winnaar: een stuk grond aan de Seringstraat, omringd door bomen en in eigendom van woningcorporatie Welbions.
Bezwaren oplossen
Het gebeurt helaas vaak dat omwonenden bezwaar aantekenen tegen de komst van nieuwe woningen, zo ook bij Tiny House-projecten. Door een bezwaar van de buren moest het plan voor de nieuwe locatie aangepast worden, zodat de huisjes verder van de bestaande woningen kwamen te staan. Er was dan wel veel minder plek, maar ook daar werd een oplossing voor gevonden: een naastgelegen sportveld is eigendom van de gemeente en kon bij het project betrokken worden. Welbions huurt dat nu van de gemeente, en Tiny House Hengelo huurt beide stukken grond van Welbions. Er is ruimte en toestemming voor veertien Tiny Houses, vier meer dan op de oude locatie.

Vier keer verhuizen
Het hele proces, van de start van de zoektocht tot het verkrijgen van de omgevingsvergunning, heeft twee jaar geduurd. Het werd wel spannend; de vergunning kwam net op tijd voordat de huisjes echt weg moesten van het brouwerijterrein. Daar werd namelijk een nieuwe woonwijk gebouwd. Er was afgesproken met de eigenaar van het terrein, Ter Steege Vastgoed Beheer, dat de grond vijf jaar gebruikt mocht worden. Wanneer de bouw van de wijk zou beginnen, zouden de Tiny Houses door Ter Steege verplaatst worden. Omdat de nieuwe locatie nog niet rond was, maar de bouw van de woonwijk wel al begonnen was, hebben sommige bewoners hun Tiny House drie keer moeten laten verplaatsen op het brouwerijterrein, naar een plek waar nog niet gebouwd werd. De bewoners spreken lovend over de manier waarop Ter Steege Vastgoed Beheer die verhuizingen verzorgd heeft.



De vierde, en voorlopig laatste, verhuizing naar de nieuwe locatie aan de Seringstraat werd door de bewoners zelf georganiseerd. Sommige van de Tiny Houses staan op wielen en zijn met een tractor verplaatst, andere met een dieplader. Dierdre is een van de bewoners met een THOW (Tiny House On Wheels). Ze vertelt lachend: ‘De verhuizing verliep vlekkeloos. Ik was vergeten een gietertje met water erin van een richeltje te halen, en die stond er gewoon nog toen het huis verplaatst was!’



Nieuwe buren
Er zijn aan de Seringstraat vier plekken extra bijgekomen ten opzichte van de eerste locatie. De wooncoöperatie Tiny House Hengelo organiseert zelf de werving en selectie van hun nieuwe buren. Onder andere via het Register van (aspirant) Tiny House-bewoners zijn ze op zoek gegaan en hebben inmiddels een aantal reacties binnengekregen. Het proces verloopt als volgt: geïnteresseerden wordt gevraagd een motivatiebrief te schrijven, vervolgens kiest de groep met wie ze willen kennismaken. Er wordt een kennismakingsgesprek gepland bij de mensen thuis, én een tweede gesprek waarbij de kandidaten naar het woonproject komen. Dierdre zegt daarover: ‘We hebben gemerkt dat je dan een beter beeld krijgt van wie mensen zijn, als je met ze praat in hun eigen omgeving.’


Over de Seringenstraat
Inmiddels staan er twaalf Tiny Houses verspreid over de twee velden die Tiny House Hengelo haar thuis mag noemen voor de komende tien jaar. Een prachtige groene plek met veel bomen, een stukje bos met een paadje dat van het ene veld naar het andere loopt. In het midden is een open plek met picknicktafels. Op deze centrale plek worden ook de vergaderingen gehouden. Ieder Tiny House heeft een eigen kavel van 250 tot 500 m² met alle aansluitingen. Er is een gezamenlijke wasmachine in een schuurtje, een gemeenschappelijke kruiwagen en het openbaar groen wordt gezamenlijk beheerd.
Eerder dit jaar organiseerde de groep een opening van de nieuwe locatie voor buren en genodigden. Dierdre: ‘We wilden daarmee ook de mensen bedanken die ons zo hebben geholpen, waardoor we hier nu mogen wonen. Onder andere de gemeente, Welbions, de directeur van Ter Steege Vastgoed Beheer en Tiny Housing Twente. Ook een aantal van de omwonenden zijn gekomen en daar is nu goed contact mee.’
Hartelijk dank voor het warme ontvangst met heerlijke lunch, lieve mensen van Tiny House Hengelo! Van harte gefeliciteerd met jullie fijne plek en we wensen jullie tien heel gelukkige jaren aan de Seringenstraat toe!

Geef een reactie